AC 3.1.5.1. Bouwen van de site ’t Gewent

Ons plan

Bouwen van de site ’t Gewent. De site is een gemeenschapscentrum waar jeugd, senioren, cultuur, beleving etc. samenkomen

Tijdpad & mijlpalen

Tijdpad & mijlpalen

• Realisatie en voorlopige oplevering van het gebouw – kwartaal 2 2026 – Afgerond
• Afwerking van openstaande werken en omgevingsaanleg – 2026 – Lopend

Stand van zaken

Stand van zaken (toelichting)

• Realisatie en voorlopige oplevering van het gebouw – kwartaal 2 2026 - Afgerond

De bouwwerken aan de site 't Gewent gingen van start op 3 april 2024. Tijdens de uitvoering werden verschillende bijkomende werken uitgevoerd, onder meer naar aanleiding van de integratie van het gemeenschapscentrum binnen het project. Hierdoor werd de uitvoering uitgebreid ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp.

Ondanks deze bijkomende werkzaamheden konden de werken succesvol worden afgerond en vond de voorlopige oplevering van het gebouw plaats op 24 maart 2026.

Hiermee werd een belangrijke mijlpaal bereikt in de realisatie van de nieuwe site. Het gebouw is operationeel en vormt een nieuwe ontmoetingsplaats voor inwoners, verenigingen en gebruikers van de verschillende gemeentelijke functies die op de site worden ondergebracht.

• Afwerking van openstaande werken en omgevingsaanleg – 2026 – Lopend

Na de voorlopige oplevering werd een lijst met openstaande punten opgesteld die door de aannemer verder moeten worden afgewerkt. Het gaat onder meer om afwerkingswerken aan deuren, gordijnen, signalisatie en enkele technische elementen.

Hoewel de aannemer contractueel drie maanden de tijd kreeg om deze punten af te werken, hebben een aantal laattijdige leveringen voor bijkomende vertraging gezorgd. Hierdoor zullen bepaalde onderdelen pas later uitgevoerd worden. De administratie volgt deze openstaande punten op regelmatige basis op via overlegmomenten met de aannemer en het ontwerpteam.

Ook de aanleg van de publieke ruimte rond de site werd verder afgewerkt. De werken aan de weg Zomerland zijn inmiddels voltooid. De voorlopige oplevering van deze werkzaamheden wordt in een volgende fase ingepland.

Daarnaast werden de laadpalen reeds geplaatst door de concessiehouder. De definitieve aansluiting moet echter nog gebeuren. Deze werkzaamheden vallen buiten de opdracht van de Design & Build-aannemer.

Voor de groenaanleg werd vastgesteld dat het ingezaaide bloemenmengsel op de heuvelzones niet het gewenste resultaat opleverde. De aannemer werd hiervoor in gebreke gesteld en heeft inmiddels corrigerende maatregelen uitgevoerd. Eind augustus zal een evaluatie plaatsvinden om te beoordelen of bijkomende acties noodzakelijk zijn.

Budgetopvolging

Budgetopvolging

De opdracht voor de realisatie van site 't Gewent werd oorspronkelijk gegund voor een bedrag van € 8.248.769,60 inclusief btw.

Tijdens de uitvoering werden, onder meer naar aanleiding van de integratie van het gemeenschapscentrum en bijkomende functionele noden, verschillende meerwerken uitgevoerd. De impact van deze bijkomende werken wordt momenteel geraamd op ongeveer € 1.330.000.

De eindafrekening van het project is op dit ogenblik nog niet definitief bepaald. Naast de meerwerken dienen immers nog een aantal verrekeningen in min te worden verwerkt. Pas na de definitieve afrekening van alle meer- en minwerken kan het uiteindelijke projectbudget nauwkeurig worden vastgesteld.